30岁老楼供水管网更新,老人感慨:再不用守在家存水了

摘要:北京时间20200118关于【30岁老楼供水管网更新,老人感慨:再不用守在家存水了】的具体情况和说明,让www.xellachina.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

今年,住在荔湾区逢源街耀华社区存善东街18号8楼的胡杰英老人终于可以过个好年。她所在的楼和周边5栋楼同属90年代初建起的九层楼,在过去五六年里,老楼自来水管网老化问题日益凸显,时常少水停水。胡姨不得不尽量白天守在家中,趁晚上停水前洗衣、储水,遇上突然停水,年过七旬的她要跑下低楼层借水提水……而这种多年来的不便在2019年底终结。

用水是日常生活必需,但老旧楼宇的供水管网老化却是“老大难”问题。去年,聚焦群众最急最忧最盼的紧迫问题,逢源街在主题教育实践中有序推进耀华社区部分老旧楼房供水服务终端工程,包括胡姨在内的181户居民终于过上了可以不用为水所困的生活。

原委:30年老楼网管老化停水频频,业主自筹修缮困难重重

逢源街耀华社区居委会主任韦春晓带记者参观了新安装供水服务终端工程的6栋老楼。这6栋楼连片,其中,长寿西路25号和耀华细街1号是某单位建于20世纪90年代初的员工宿舍,两栋楼共用一个水泵、一个总水表,申请了抄表到户。但该水泵一直未用过,靠自来水公司提供直供水压。耀华西街3号、长寿西路25号之一、存善东街18及20号是回迁房,四栋楼共用一个水泵,每栋1到3楼的低楼层有自来水直供,4到9楼则需要用水泵,4栋楼合用一个泵房、一个总水表。收水费则由一位住户轮流上门抄水表,算出每户的用水量占总水表的比例,再计算出各家水费。

近30年的老楼在这几年迎来了高密度维修期。韦春晓告诉记者,2栋宿舍楼因近年来用户增多,自来水提供的水压满足不了使用需求,居民用水高峰期出现水压不够问题。另4栋楼的供水设施老化问题在2014年开始凸显,水泵的老化导致高楼层水压不够,常常出现停水少水,低楼层因为管网破损问题要承担滴漏带来的额外一倍的水费。2015年,街道和社区居委会尝试联系供水部门解决这一问题,然而他们从自来水公司得到的回复是:建筑红线内总水表之后的管网问题并非他们负责,建议业主自筹资金解决。记者了解到,按照《中华人民共和国物权法》和《广州市供水用水条例》规定:共用管道、水池、水泵等住宅项目配建的户外供水设施属于业主共有,由业主集体进行管理、维护。当老旧居民楼宇出现水泵房老化废弃、供水管道“跑冒滴漏”、高层缺水缺压等问题,供水单位由于没有法律授权依据及相应的费用支出预算,也只能尽民生义务采取一些力所能及的应急措施,以缓解用户用水问题。

之后,韦春晓尝试号召业主集资维修内部二次供水设施,然而困难重重。第一难是集资难,许多老旧房屋产权复杂、权责不清,连收钱的对象都不清不楚;第二难是费用高,有资质的团队给出的最便宜的维修报价,估算下来平均每户要交3800元,有些住户家一个月只交几块钱水费,没有意愿也交不起钱来做维修工程。此外,还有一个顾虑,由于没有专业人士的全程监督,整改效果未必能通过自来水公司的验收,可能导致工程要重新整改或涉及违法,只能继续与居民、自来水公司协商 。

契机:广州推进供水服务到终端,免费为老旧楼宇改造或维护用水设施

2018年,在反复的沟通中,自来水公司同意提供技术支援,这意味着他们可以请不在资质之列的工程队,报价算下来每户只要交1000多元。

更大的利好是在2019年。2019年,通过逢源街道党工委和耀华社区党委的不断协调推进,通过区人大代表联名提交建议和市人大召开调研现场会,自来水管网破漏的问题得到了重视与关心,解决的方案初步确定。

2019年4月,广州市政府发布《广州市推进供水服务到终端工作方案》,方案明确,由各区政府作为属地改造责任主体,计划利用5年时间结合老旧小区微改造计划同步推进全市181782户老旧楼宇的用水设施改造或维修工作。市自来水公司作为中心城区的改造实施主体,2019年要完成353个地址共计一万户2000年前建设的既无物业管理、又无加压设施的老旧用户共用用水设施,改造资金无须用户承担,改造完成后的用户共用用水设施生活给水系统交由供水企业实行专业化、规范化维修养护。

变化:以前下楼提水手酸到穿不了衣服,现在拧开水龙头随时有水

在这一方案下,去年9月,共用一个水表的4栋楼迎来供水服务终端工程的开工。 “旧网管非常乱,也找不到哪里漏水,因此旧管网没办法拆掉,只能停用,再启用新系统。” 韦春晓说。当时另两栋的报批也“在路上”,因此一起做了管道的理顺和重新规划。2019年底,随着工程的完工,6栋楼181户居民家的自来水管里流出了哗啦啦的水,水压足、水质清,不用再担心用水高峰水压不够而少水停水了,4栋回迁房的居民也实现了抄表到户,不用费时费力人工抄表。

记者走访时看到,老楼立面崭新的银色水管十分扎眼,存善东街18号一楼楼梯入口外安装着崭新的智能总表,显示4栋楼的用水量,每层楼楼道安装的智能水表则对应各户的用水量,水泵房也是新建的。住在存善东街18号3楼的杨姨打开自家水龙头,给记者看清凌凌的水质。她和老伴儿身体不好,行动不算自如,停水的不方便可想而知,如今她再也不用为停水而犯愁了。而且以前因为渗漏,3元一方的水费,最后算下来要交到6元一方,现在这种问题再也不会出现了。

8楼的胡杰英老人向记者分享了改造前后的变化。以前,她家的塑料桶和盆总比一般人家多。“大概有六七个盆,三四个桶,用来储水。”胡姨说,停水常出现在大家下班回家后的晚上,因为是用水高峰期。问题刚出现的时候,他们家常遇上洗澡、如厕停水的尴尬事。后来,他们只好学会和习惯白天用水、储水。胡姨说,自己白天尽量不出去,忙着把洗衣、打扫等耗水量大的家务做了,再储一些水晚上备用。有时忘了储水或储水不够,胡姨就要下楼借水提水。她的印象中,提得最多的一次,一共从3楼提了9桶水。年过七旬的胡姨身体健朗,但那一次她的手臂酸痛到连衣服都穿不了。而现在,这些让她有些哭笑不得的经历过去了,她从为水所困中解脱出来,有了更多时间可以出门转转。

广州日报全媒体文字记者吴多 通讯员何婧

广州日报全媒体图片记者吴多

广州日报全媒体编辑 彭姣时


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